Аренда здания 1000 м2, на своей территории. Москва. Юго-Запад.

Описание

Собственник сдает в аренду отдельно стоящее здание ЦЕЛИКОМ, площадью 1000 кв. м. + территория общей площадью 1 га. + Ангар 250 м2.

Адрес: г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14.

Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково".

Характеристики:

1 этаж - тёплый склад (или производство) - 500 м2, наличие эстакады (2 пандуса). 

Плюс крытая рампа 90 м2 (неотапливаемый склад) - предоставляется бонусом!

2 этаж – офисы - 500 м2 (11 помещений).

Отдельно стоящий ангар 250 м2 - предоставляется бонусом!

Собственная огороженная территория площадью 1 Га с разворотной площадкой для фур и парковкой - предоставляется бонусом!

Выделенная электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличение). 2-я категория энергобезопасности (2 ввода).

Инженерные коммуникации все есть.

Круглосуточная охрана (вневедомственная).

Коммерческие условия:

Ставка аренды с ОПЕКС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. 

Сумма аренды за помещение 1000 м² с ОПЕКС: 1 000 000 руб. в месяц, 12 000 000 руб. в год. 

НДС оплачивается дополнительно.

Стоимость аренды с ОПЕКС и НДС: 1 200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. 

Сумма аренды за помещение 1000 м² с ОПЕКС и НДС: 1 200 000 руб. в месяц, 14 400 000 руб. в год.  

НДС включен. Эксплуатационные платежи включены (в том числе уборка мусора).

Оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно и проводится по приборам учёта (отопление, вода и электричество). Вневедомственная охрана, интернет и услуги связи, уборка снега зимой  - оплачиваются отдельно.

Возможно предоставление арендных каникул.

Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Помещение освободится в  в конце августа 2022 года.

Без комиссии для арендатора.