Аренда охлаждаемого склада. 526 м2. Юго-Запад.

Описание

Аренда температурного склада. от 288 до 1761 м2. Юго-Запад.

Адрес: г. Москва, Рябиновая улица, 47с5. Холодильно-Складской Комплекс № 14.

Складской комплекс расположен в ЗАО города Москвы, р-н район Очаково-Матвеевское, на удалении 800 метров от (внутри) МКАДа. Рядом съезды на Можайское, Киевское, Минское и Боровское шоссе. Остановка общественного транспорта (автобусов) в непосредственной близости от проходной, 20 минут на автобусе до ближайшей станции метро "Давыдково".

Характеристики:

- Точная площадь 526 кв.м. Возможна аренда от 288 до 1761 м2.
- Данное помещение имеет термоизоляцию. Круглогодично поддерживается температурный режим: от - 2 до +2 градусов Цельсия.

- Возможно использование под склад.
- Помещение расположено на цокольном этаже складского комплекса. Помещение имеет очень удобное местоположение с выходом на рампу с навесом (на пандус) из лифтовой зоны.
- Имеются и другие складские площади в аренду с аналогичным температурным режимом.
- Грузовые лифты (5 тонн) - 8 штук и 2 лифта пассажирских.
- Пол - бетон с антипылевым покрытием.
- Высота потолков 4,5 метра.
- Режим работы 24/7.
- Ветеринарная служба (врач на территории комплекса).
- Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, автоматизированный пропускной режим, круглосуточная парковка на территории для грузового транспорта.
- Своя инфраструктура в виде кафе-столовой.
- Оказывается широкий спектр складских услуг: ответ-хранение, погрузка-разгрузка, перегруз, услуги врача и ветеринарной службы и т.д.
- Возможна аренда меньшей складской площади на 5-м этаже здания (других секций - от 200 до 500 м2) с температурным режимом от - 15 до - 18 градусов Цельсия.
- По запросу предоставляются в аренду офисные помещения в складском здании, и в отдельном офисном здании на территории комплекса - от 15 м2 до 200 м2 по цене от 9 000 до 10 000 руб./м2/год + уборка мусора 3000 руб./мес.

Коммерческие условия:

Ставка аренды с ОПЕКС и коммунальными платежами: 625 руб./м2/мес., 7 500 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 526 м² с ОПЕКС: 328 500 руб. в месяц, 3 942 000 руб. в год.

НДС оплачивается дополнительно.

Стоимость аренды с ОПЕКС, коммунальными платежами и НДС: 750 руб./м2/мес., 9 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 526 м² с ОПЕКС, коммунальными платежами и НДС: 394 200 руб. в месяц, 4 730 400 руб. в год.

НДС включен. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены.

Уборка мусора 3000 руб./мес. оплачивается отдельно.

Въезд на территорию оплачивается отдельно.

Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Готовы предоставить видео по запросу.

Без комиссии для арендатора.