Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости » Аренда производства, склада. П...

Аренда производства, склада. Площадь 5226 м2. Северо-восток.


Описание

Аренда площадей, 5226 м2. По адресу: Московская область, г. Щелково, Хотовский проезд, вл. 2. 

Площадь склада 4 434 м2, (возможно расширение до 6500 м2).

Площадь офиса 792 м2 (396 м2 на 1-м этаже и 396 м2 на 2-м этаже).   

Технические характеристики площадей:

·       Ворота - всего 8 ворот, из них:

- 2 ворот (№1, №2) на торце здания на отметке "1.2м",

- 1 ворота (№5) пожарные на отметке "0",

- 5 ворот (№3, №4, №6, №7, №8) на отметке "1.2м"  

·       Элементы каркаса – широко-пролетные конструкции заводского изготовления, с шагом опорных элементов 9 метров.

·       Материал стен сэндвич - панели, закрепленные на системе прогонов.

·       Высота потолков - 12 метров в коньке, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования (рабочая высота -10.5 м).

·       Кровля – двускатная.

·       Полы - высокопрочный шлифованный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, с эксплуатационной нагрузкой не менее 6 тонн/м2.

·       Пандусная часть - склада находится на отметке 1,2 метра от уровня асфальтового покрытия.  

·        Встроены офисные и бытовые помещения, оборудованные под раздевалки для персонала, санузлы и душевые, столовую, офисные помещения для работы менеджеров.   

·        Системы - пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охранной сигнализации и видеонаблюдения периметра.

·       Оптико-волоконные телекоммуникации - оптико-волоконные трассы , проложены Арендодателем, возможна работа с 2-мя независимыми провайдерами (Акадо и Щелково Нет). 

·       Электроснабжение - от двух независимых подстанций, подключено 600 кВт.

·       Отопление - за счет регистров отопления, установленных по периметру внутри здания.

·       Горячая вода поступает из автоматической газовой котельной соседнего комплекса (принадлежащего Арендодателю).

Стоимость аренды складских и офисных  площадей с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год. 

Сумма аренды за площадь 5226 м²: 3 396 900 руб. в месяц, 40 762 800 руб. в год. НДС включен. 


Оплачивается отдельно переменная коммунальных платежей:

- электричество, обслуживание пожарной сигнализации ,отопление (в среднем 33 руб./м2/мес., 400 руб./м2/год. );

- связь, интернет.

Минимальный срок аренды: 11 мес. Возможен долгосрочный договор.

​​​​​​​Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.