Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Коммерческая недвижимость » Каталог недвижимости » Аренда склада. Площадь 2928 м2...

Аренда склада. Площадь 2928 м2. Юго-запад Москвы.


Описание

АРЕНДА СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Площадь 2928 м2. Отдельная секция. Склад находится на территории складского комплекса Солнечный. Склад класса А.  Арендная площадь (GLA): 53 000 м2. Общая площадь (GBA): 60 000 м2. Общая площадь складских помещений: 44 000 м2. Год реконструкции: 2008. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Новомещерский проезд, 9с1. Прямой выезд на МКАД (3,9 км) и Боровское шоссе (1 км) м, Сколковское шоссе. В шаговой доступности жд/ст. Солнечная (300 метров), вблизи метро Солнцево. Склад расположен на 1 этаже складского комплекса. Имеются двое индивидуальных доковых ворот на закрытой рампе. Установлены докшелтеры и доклевеллеры.   Предоставление бонусом закрытой рампы (пандуса) - входит в стоимость аренды основной площади склада. Имеется наклонный въезд/съезд для погрузчика на пандус с торца рампы.  Высота потолков: 9 метров - рабочая; 11 метров - в арке. Материал пола: бетон с антипылевым, полимерным покрытием. Cистема вентиляции: приточно-вытяжные установки. Спринклерная система пожаротушения. Имеются электрические мощности. Здание подключено к собственной системе отопления и централизованной системе электроснабжения, а также водоснабжения и канализации города. Вся территория складского комплекса оборудована системой видеонаблюдения, контрольно-пропускной режим осуществляется собственной службой безопасности, охрана имеет систему тревожной сигнализации с вызовом патрульных экипажей сотрудников вневедомственной охраны. Трекинг въездов- выездов производится умной системой СКУД. Работа 24/7 На территории комплекса есть офисные помещения от 50 м2 и более. Имеется хорошая столовая, буфет, магазин, кофейня, мойка. Парковка - 70 мест. Помещение может рассматриваться под склад любого направления (возможна фармацевтика и установка холодильников). Исключение: под ГСМ склад не предлагается. Под производство помещение не предлагается. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость аренды с НДС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.  Сумма аренды за помещение 2928 м² с НДС: 2 928 000 руб. в месяц, 35 136 000 руб. в год.  Минимальный срок контракта 11 месяцев. Возможен долгосрочный контракт. Эксплуатационные платежи включены.  Въезд на территорию оплачивается отдельно: фура - 300 рублей, газель - 200 рублей, легковая - 100 рублей. Возможен абонемент на месяц: фура 6000 рублей, до 3 тонн - 5000 рублей, до 1 тонны - 4000 рублей.   Коммунальные платежи включены (в том числе отопление и электроэнергия до 20 кВт). Электроэнергия оплачивается по счетчику при потреблении свыше 20 кВт. Обеспечительный платеж 1 мес. Помещение освободится с 1 декабря 2022 года. Без комиссии для арендатора.