Аренда торговой площади, 1047 м2, в торговом центре, город Кулебаки

Описание

Аренда торговой площади, 1047 м2, на 2-м этаже, в торговом центре. 

Адрес: Нижегородская область, город Кулебаки, ул. Железнодорожная, 1-Е. 

Население города составляет 32 000 человек. Градообразующее предприятие — ПАО «Русполимет» (ул. Восстания, 1). И ряд других крупных предприятий:

·       ООО «Старт» (дочернее предприятие ПАО «Русполимет») (ул. Восстания, 1).

·       Завод металлоконструкций ОАО «Кулебакский ЗМК „Союзлегконструкция“» (ул. Некрасова, 12).

·       ОАО «Кулебакский молочный завод» (ул. Войкова, 1).

·       ЗАО «Кулебакская швейная фабрика» (ул. Ульянова).

·       ОАО «Кулебакский хлебозавод» (ул. Войкова, 1a).

·       ООО «МПК» — мясокомбинат (пос. Мурзицы).

·       Предприятие «Станколесс» (ул. Серова, Промплощадка № 2).

Расположен торговый центр на красной линии ул. Железнодорожная. Въезд непосредственно с магистрали. Здание расположено на своей асфальтированной территории. Площадь участка 6000 м2. Выполнены удобные подъезды для разгрузки грузового автотранспорта и автомобилей клиентов (покупателей). Парковка на 70 автомобилей.

Рядом расположено: пересечение основных улиц города – ул. Железнодорожная и ул. Серова. Это место является основным въездом в город со стороны г. Выкса, г. Навашино, г. Муром и г. Н.Новгорода и множества более мелких населенных пунктов. Также рядом находится Физкультурно-оздоровительный центр и кинотеатр, отель, несколько АЗС.

Чуть дальше вокруг расположен большой жилой массив. 
В шаговой доступности остановка общественного транспорта (на расстоянии 400 метров). 

Торговый центр введен в эксплуатацию в 2017 году и успешно работает 4 года.

На первом этаже торгового центра размещается популярный продуктовый магазин (дискаунтер) «Светофор».

Также присутствуют на первом этаже магазины:

·       фрукты орехи, сухофрукты

·       пирожки

·       ножи, банки

Магазины на втором этаже: 

·       мебель

·       окна, двери

Вход на второй этаж из общей входной группы первого этажа через лестницу.

Помещение состоит из большого торгового зала. Несущие колонны. Свободная планировка.

Высота потолка с плавным понижением от фасадной части к задней части здания. Перепад идет от 4,5 метра до 3 метров. В средней точке 3,5 метра.

В предлагаемом помещении выполнен современный ремонт. Полимерное покрытие пола. Светодиодное освещение.  

Отопление от своей газовой котельной, водопровод, канализация.

Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности.

Арендная ставка: 150 руб/м2. 
Общая сумма аренды за 1047 м2 в месяц: 157 050 руб. 

НДС не облагается.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, интернет.

Без комиссии для арендатора.