Продажа магазина. Первый этаж. Нижний Новгород.

Описание

Продажа магазина. С сетевым арендатором "Пятерочка".  

Встроенно-пристроенное помещение к 1-му этажу жилого дома, общая площадь – 853,1 м2 кв.м. 

В Московском районе Нижнего Новгорода, ул. Красных зорь, 19. 

Торец помещения просматривается с ул. Просвещенская;

Удобная транспортная развязка. В радиусе 300 метров находится остановка общественного транспорта «Давыдова» «Завод Сокол» и «Авиационная» Также рядом расположен большой спальный район.

·        Рядом расположен большой оборонный завод «Сокол» получающий в последнее время большие гос.заказы и имеющий большой штат стабильно работающих сотрудников.

·        Свободная планировка, несущие колонны, шаг колонн 5,6 х 5,6 метра.

·        Высота потолков 3 метра.

·        Витринные окна со стороны фасада и кабинетная планировка по другому краю помещения.

·        Большая входная группа, с возможностью размещения рекламной вывески.

·        Специально оборудованная крытая рампа для разгрузки грузовых автомобилей в помещении 853,1 м2.

·        Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) подведены и функционируют.

·        Парковка (стихийная) рядом со зданием.

·       в помещении имеется несколько отдельных входов и крытая грузовая рампа;

·       выделенная электрическая мощность на данную часть помещения: 49 кВт;

·       помещение арендует c сетевой супермаркет «Пятерочка» (ООО «Агроторг»), срок договора аренды - 01.04.2015 - 31.03.2023 г. 

Экономику по арендным платежам готовы предоставить по запросу. 

Цена продажи всего помещения (853,1 м2): 50 000 руб. за 1 кв.м.

Сумма продажи: 42 655 000 рублей. Продажа от юр. лица, в том числе НДС 18%.

Без комиссии для покупателя.